上海开建经适房

    从10月28日开始,今年上海市推出的第二批1092套经济适用住房接受购房意向登记,同时开放聚德花苑、泰安花园和郭村小区样板房给市民参观。刚过去的这个周末,是上海今年第二批经济适用房推出后的首个周末,看房现场人头攒动。有市民抱怨部分经适房面积超过70平方米,难以负担。据统计,租房发票样板房开放期间,不少市民拖儿带女到场参观。截至10月31日下午3时,共1280户家庭提交了购房意向登记,其中660户家庭提交了泰安花园的购房意向登记,620户家庭提交了聚德花苑的购房意向登记。以后的经适房是否也需补差价?笔者从上海市住房保障办获悉,今年上海开建的8300套经济适用房全部均为70平方米以下的小户型,今后申购家庭将可挑到更加心水的房子,购房负担将大大减少。有经济适用房申购家庭更希望政府能多提供70余平方米的小三房单位,户型既实用,总价也不高。上海市住房保障办表示,今年开工的珠吉、广氮和芳村花园二期3个保障性住房项目中,经济适用住房约为8300套,户型面积全部严格按规定执行,其中建筑面积50平方米以下约300套,50—60平方米约2500套,60—70平方米约5500套。今后申购家庭将可挑到更加“心水”的房子,不用补太多差价,购房负担将大大减少。 尽管市民购买经适房的欲望强烈,有市民却表示部分经适房面积过大,大多超过70平方米,买一套房往往需要交10多万元,难以负担。上海市住房保障办解释说,本次推售的经适房是2007年立项并开工建设的政府保障性住房项目,当时国家规定经济适用住房面积控制在80平方米左右,上海市按不超过90平方米来执行。

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